1. 1 این شرایط و ضوابط ("شرایط و ضوابط") برای محصولات زیر اعمال می شود: دفتر ، همکاری ، دفتر مجازی ، عضویت و بازیابی محل کار.

1. 2 ارسال هرگونه مراجعه به IWG نشانگر پذیرش شرایط و ضوابط ما است. IWG این حق را برای خود محفوظ می دارد که هر زمان و بدون اطلاع قبلی ، این شرایط را اصلاح یا خاتمه دهد.

1. 3 برنامه کارگزار املاک و مستغلات/برنامه ارجاع عامل برای کارگزاران/نمایندگان املاک و مستغلات تجاری و کارگزار املاک و مستغلات مسکونی/نمایندگان محفوظ است.

1. 4 در این شرایط و ضوابط:

(الف) "کارگزار" به یک کارگزار و/یا یک عامل به عنوان مورد اشاره دارد. وت

(ب) "فروش تکمیل شده" به معنای فروش است که در آن (i) مشتری توافق نامه خدمات را امضا کرده است و (ب) فاکتور اولیه خود را پرداخت کرده است.

2. هزینه کارگزار

2. 1 ما در ازای مراجعه به مشتری های جدید که منجر به فروش کامل شده مطابق با این بند 2 ("کمیسیون") می شویم ، به یک کارگزار پرداخت می کنیم.

توافق نامه خدمات مدت ثابت

2. 2 در جایی که یک فروش تکمیل شده مربوط به توافق نامه خدمات با یک اصطلاح ثابت است (یعنی یک ماه تا ماه نورد) ، پس از فروش کامل ، ما پس از دریافت فاکتور معتبر از کارگزار به شرح زیر ، کمیسیون را به عنوان یک پرداخت واحد پرداخت می کنیم:

2. 2. 1 10 ٪ از هزینه دفتر ماهانه در دفتر احترام و همکاری با تعداد ماه هایی که توافق نامه اولیه پوشش می دهد. وت

2. 2. 2 10 ٪ از هزینه ماهانه در رابطه با دفتر مجازی ، عضویت و بازیابی محل کار با تعداد ماه هایی که توافق نامه اولیه پوشش می دهد ، ضرب می شود.

حداکثر 12 ماه اول مدت توافق نامه ساخته شده.

2. 3 اگر طی 12 ماه اول توافق نامه خدمات با یک اصطلاح ثابت (یعنی یک ماه نورد به ماه) ("مدت زمان اولیه") مشتری حضور خود را با ما گسترش می دهد ، ما 10 ٪ کمیسیون دیگر در مورد بالابر پرداخت خواهیم کردارزش هزینه ماهانه برای قسمت باقیمانده اصطلاح اولیه فقط پس از دریافت فاکتور معتبر. برای جلوگیری از تردید ، چنین کمیسیون اضافی فقط در رابطه با بالابر و نه در رابطه با کمیسیون ("کمیسیون اضافی") پرداخت می شود.

توافق نامه خدمات ماه به ماه

2. 4 در جایی که یک فروش تکمیل شده مربوط به توافق نامه خدمات با یک ماه تا ماه نورد ماه است ، پس از فروش کامل ، ما 10 ٪ از هزینه ماهانه را به عنوان پرداخت واحد پس از دریافت فاکتورهای معتبر از کارگزار به شرح زیر پرداخت می کنیم:

2. 4. 1 به مدت سه ماه در جلو ، بر اساس اینكه مدت توافق نامه خدمات بیش از دو برابر می شود (به گونه ای كه مشتری از خدمات ما به مدت سه ماه تحت توافق نامه خدماتی كه مربوط به فروش تکمیل شده است) استفاده می كند) كه ممكن است توسط كارگزار در آن صورتحساب شودماه اول مدت توافق نامه خدمات ؛وت

2. 4. 2 ماهانه در عقب افتادگی برای هر ماه که این اصطلاح پس از سه ماه اول می چرخد (به گونه ای که مشتری همچنان از خدمات ما تحت توافق نامه خدمات که فروش تکمیل شده به آنها مربوط می شود) تا حداکثر نه ماه از خدمات ما استفاده می کند. وادبرای جلوگیری از شک ، لغو و امضای مجدد توافق نامه توسط مشتری واجد شرایط دریافت این پرداخت کمیسیون پیش پرداخت نیست.

3. ارسال ارجاع

3. 1 هر ارجاع باید از طریق یک کانال تأیید شده IWG ارسال شود تا واجد شرایط کمیسیون یا کمیسیون اضافی (در صورت وجود) در فروش کامل باشد. این موارد شامل وب سایت ما ، برنامه یا مستقیماً به یک عضو تیم IWG است.

3. 2 در انگلستان ، ارجاع فقط با ثبت نام آنها در برنامه یا از طریق [email protected]. com پذیرفته می شود

4- شرایط پرداخت کمیسیون

4. 1 کمیسیون به یک کارگزاری پرداخت می شود که به IWG مراجعه می کند که منجر به فروش کامل می شود ، مگر اینکه شرایط شرح داده شده در بند 4. 2 یا بند 4. 3 رخ دهد ، در این صورت بند 4. 2 یا 4. 3 به ترتیب اعمال می شود.

4. 2 اگر دو یا چند کارگزار ارجاعی را انجام دهند که به طور قابل ملاحظه ای یکسان باشد و فروش در رابطه با این فرصت تکمیل شود ، پس کارگزاری که ابتدا ارجاع را ارسال کرده است ، به کمیسیون پرداخت می شود ، مگر اینکه تور نهایی قبل از فروش تکمیل شودساخته شده توسط یک کارگزار متفاوت رزرو شده است ، در این صورت کارگزاری که این تور را رزرو کرده است به جای آن به کمیسیون پرداخت می شود.

4. 3 اگر یک یا چند کارگزار ارجاعی را انجام دهند که به طور قابل ملاحظه ای همان فرصتی باشد که قبلاً مستقیماً به IWG انجام شده است (یعنی IWG قبل از دریافت آن از هر کارگزار مستقیماً ارجاع را دریافت کرده است) و فروش در رابطه با این فرصت به پایان می رسد ، هیچ کمیسیونبه هر کارگزار قابل پرداخت خواهد بود مگر اینکه تور نهایی که قبل از فروش انجام شده توسط یک کارگزار رزرو شده است ، در این صورت کارگزاری که این تور را رزرو کرده است به کمیسیون پرداخت می شود.

4. 4 پرداخت پس از دریافت و پردازش فاکتور معتبر از کارگزار انجام می شود.

4. 5 فاکتور باید ظرف 90 روز از فروش کامل دریافت شود.

4. 6 کلیه کمیسیون به شرکت کارگزاری نامگذاری شده و نه به یک کارگزار اختصاصی پرداخت می شود.

4. 7 منوط به بند 4. 8 در زیر ، اگر ما ملزم به پرداخت مبلغ بیش از 100000 پوند در رابطه با هر فروش تکمیل شده (در رابطه با کمیسیون و هر کمیسیون اضافی ، در کل) هستیم ، کسر موارد زیر از این کار انجام می شود. مقدار ناشی از آن:

4. 7. 1 مبلغی برابر با کل هزینه های مناسب که ما متحمل خواهیم شد یا قبلاً متحمل شده ایم. وت

4. 7. 2 در جایی که ما با تخفیف در هزینه های خود بیش از 10 ٪ توافق کرده ایم ، مبلغی برابر با درصد بالاتر از 10 ٪ از هزینه های خالص ماهانه چند ماهه که این توافق نامه را پوشش می دهد.

4. 8 اگر هر مبلغی را بخواهیم در رابطه با هر فروش تکمیل شده (از نظر کمیسیون و هر کمیسیون اضافی ، در کل) به یک کارگزار بپردازیم ، در نتیجه کسر شده مطابق بند 4. 7 ، زیر 100000 پوند قرار می گیرد. مبلغی که ما باید بپردازیم ، به جای اینکه مطابق بند 4. 7 کاهش یابد ، 100000 پوند در آن قرار می گیرد.

4. 9 کلیه پرداخت ها با انتقال بانکی یا در آمریکای شمالی توسط ACH انجام می شود.

4. 10 اگر یک کمیسیون و هر کمیسیون اضافی پرداخت شده باشد و مشتری در طول مدت ثابت توافق شده یا پیش فرض مشتری را خاتمه دهد یا یک توافق نامه خدمات را خاتمه دهد به گونه ای که یک دوره ماهانه نورد در ماه هایی که کمیسیون پرداخت شده است ، به پایان نرسد ، ما این حق را خواهیم داشتکمیسیون دارای رتبه بندی شده و هر کمیسیون اضافی را برای دوره ای که مشتری به طور پیش فرض در آن قرار دارد ، جمع کنید. این کار می تواند از طریق درخواست فاکتور یا کسر کمیسیون دیگر انجام شود. در جایی که این کار توسط فاکتور انجام می شود ، کارگزار باید سریعاً چنین مبلغی را بازپرداخت کند.

4. 11 هرگونه مشاجره ناشی از این شرایط و ضوابط ، مطابق با قانون مکانی که مرکز مربوطه در آن قرار دارد ، تفسیر و اجرا می شود (با توجه به بند 4. 12 در زیر). IWG و کارگزار هر دو صلاحیت انحصاری دادگاه های چنین صلاحیت را می پذیرند. اگر طبق قانون قابل اجرا ، هرگونه شرط و ضوابط باطل یا غیرقابل اجرا باشد ، سایر مقررات لازم است.

4. 12 توافق نامه برای داوری ؛چشم پوشی از اقدامات طبقاتی (فقط ایالات متحده آمریکا): هرگونه اختلاف یا ادعای مربوط به این شرایط و ضوابط با الزام کردن داوری که توسط انجمن داوری آمریکا مطابق با قوانین داوری تجاری آن انجام می شود ، برطرف می شود. org) ، به جز این که IWG یا کارگزار ممکن است در دادگاه مطالبات کوچک مطالبات را مطرح کنند. داور صلاحیت انحصاری برای حل و فصل هرگونه اختلاف در رابطه با تفسیر ، کاربرد ، قابلیت اجرای یا تشکیل این توافق نامه دارد. داور داوری را به عنوان یک عمل کلاس یا نماینده انجام نمی دهد. IWG و کارگزار تصدیق می کنند که این شرایط و ضوابط معامله ای در تجارت بین المللی است که توسط قانون داوری فدرال اداره می شود. IWG و کارگزار موافقت می کنند که از حق پیگیری هرگونه اختلاف در رابطه با این شرایط و ضوابط در هر کلاس ، دادستان کل خصوصی یا سایر اقدامات نماینده خودداری کنند.

5. ارتقاء انگلیس ("تبلیغ")

5. 1 این تبلیغات از 18 اوت 2022 تا 31 دسامبر 2022 فراگیر است.

5. 2 این تبلیغ برای کارگزاران در انگلستان محفوظ است. این ارتقاء در مورد همکاری ، دفتر مجازی ، عضویت و بازیابی محل کار صدق نمی کند

5. 3 این تبلیغ فقط در مورد مراکز بزرگ لندن ، بیرمنگام ، منچستر و ریدینگ اعمال می شود ("مکان تبلیغی")

5. 4 این تبلیغ فقط در مورد معاملات با مشتری های جدید فقط که (i) توافق نامه خدمات اداری را در یک مکان تبلیغی برای مدت ثابت کمتر از 6 ماه (یعنی نه یک ماه نورد به ماه) و برای یک فضا اعمال می کنند ، اعمال می شود. بزرگتر از 60 متر مربع ، و (ب) فاکتور اولیه خود را پرداخت کرد ("فروش کامل واجد شرایط").

5. 5 ما در ازای مراجعه به مشتری های جدید که منجر به فروش واجد شرایط مطابق با این بند 5 ("کمیسیون ارتقاء") می شود ، به یک کارگزار پرداخت می کنیم.

5. 6 بند 2 در بالا (و هر اصطلاح تعریف شده در آن) برای این تبلیغ اعمال نمی شود.

5. 7 پس از یک فروش واجد شرایط واجد شرایط ، ما پس از دریافت فاکتور معتبر از کارگزار به شرح زیر ، کمیسیون ارتقاء زیر را پرداخت خواهیم کرد:

5. 7. 1 15 ٪ از هزینه دفتر ماهانه ضرب شده توسط تعداد ماه هایی که این توافق نامه حداکثر 12 ماه از مدت زمان توافق نامه را پوشش می دهد. وت

5. 7. 2 2 ٪ از هزینه ماهانه ضرب شده توسط تعداد ماههای بیش از 12 ماه تا حداکثر 24 ماه از مدت توافق نامه.

5. 8 مراجعه به این تبلیغات باید مطابق بند 3. 2 در بالا ارسال شود.

5. 9 کمیسیون ارتقاء مطابق بند 4 در بالا پرداخت می شود.

6. ارتقاء استرالیا ("ارتقاء")

6. 1 این تبلیغات از 10 اکتبر 2022 تا 31 دسامبر 2022 فراگیر است.

6. 2 این تبلیغ برای کارگزاران استرالیا محفوظ است. این ارتقاء در مورد همکاری ، دفتر مجازی ، عضویت و بازیابی محل کار صدق نمی کند.

6. 3 این تبلیغ فقط در مورد کلیه مراکز Regus و Spaces در استرالیا اعمال می شود ("مکان تبلیغ")

6. 4 این تبلیغ فقط در مورد معاملات با مشتریان جدید فقط که (i) توافق نامه خدمات اداری را در یک مکان تبلیغاتی برای مدت ثابت کمتر از 6 ماه (یعنی نه یک ماه نورد به ماه) و برای یک فضا اعمال می کنند ، اعمال می شود. بزرگتر از 60 متر مربع ، و (ب) فاکتور اولیه خود را پرداخت کرد ("فروش کامل واجد شرایط").

6. 5 ما در ازای مراجعه به مشتری های جدید که منجر به فروش واجد شرایط مطابق با این بند 5 ("کمیسیون ارتقاء") می شود ، به یک کارگزار پرداخت می کنیم.

6. 6 بند 2 بالا (و هر گونه شرایط تعریف شده در آن) در مورد این تبلیغات اعمال نمی شود.

6. 7 پس از فروش کامل واجد شرایط، کمیسیون تبلیغات زیر را پس از دریافت فاکتور معتبر از کارگزار به شرح زیر پرداخت خواهیم کرد:

6. 7. 1 15% حق الزحمه ماهانه دفتر ضرب در تعداد ماههایی که توافقنامه حداکثر تا 12 ماه از مدت قرارداد انجام شده را پوشش می دهد. و

6. 7. 2 2% حق الزحمه ماهانه ضربدر تعداد ماههای بیش از 12 ماه حداکثر تا 24 ماه از مدت قرارداد انجام شده.

6. 8 ارجاعات برای این تبلیغات باید مطابق با بند 3. 2 بالا ارسال شوند.

6. 9 کمیسیون ارتقاء باید طبق بند 4 فوق پرداخت شود.

اگر سؤالی دارید، لطفاً با میز کمک کارگزار از طریق ایمیل تماس بگیرید: GlobalBroker. [email protected]. com

شریک صاحبخانه شوید

اطلاعات تماس خود را در زیر بگذارید و فردی از تیم مشارکت صاحبخانه ما به زودی با شما تماس خواهد گرفت.